房屋 共同持有 缺點

17/6/2009 · 最近買了一間總價伍佰二拾萬的房子 我希望可以登記在我的名下 但夫家的人比較自私 希望房子登記在老公名下 因為這個原因 老公~不願讓步 堅持房子一定要登記在他名下或二人共同持有 我是無所謂啦』 但總有一股」鳥氣」 買房子的錢是我們

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產權共同持有人可以強制販售你的房屋嗎?在什麼情況下?我可以拿我擁有的產權來貸款嗎?怎麼貸款?流程為何?以下將由房屋共同持有與產權登記的基本問題作切入,來為大家

6/8/2008 · 婚前先生就已買房子了,現在想過戶給我,我建議共同持有,想請問單獨持有和共同持有的優缺點,目前貸款是先生的名字,謝謝! 單獨持有-表示只要你先生或妳自己單獨即 可處理房地產的買賣決定權. 共同持有-表示得所有共有人的同意才可以

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因此,漸漸發展出「共有」房屋的風氣,夫妻在購屋時可登記在共同名下,並於買賣契約約定雙方持分比例,保障彼此權益。然實際持有房屋期間的貸款、稅賦分攤,或許不符當時契約比例,即使某方感到吃

21/8/2012 · 先生在婚前9個月買了一間房頭期款是男方家長出的並用先生名字向銀行貸了600萬9個月的期間我和先生也是一起參與交屋-清潔打掃-裝潢以及共同分擔房貸 (這9個月還沒名分呢)結婚後到現在也共同繳了1年多的貸款我向先生詢問是否可以將房屋改成共同

作者: 小稚01

房屋共同持有優缺點 掃一掃,就分享 aotemo.com › 房屋共同持有優缺點。Yahoo!房地產 – 2012年7月6日 下午2:18 【問題一】什麼是合宜住宅? 【答:】 大台北房價節節上升,不少年輕家庭根本無法在大台北買屋,房價太。

22/10/2011 · 房屋共同持有 (買賣) – 房屋共同持有 若另一半 不賣 那是否就無法變賣呢?(房地產資訊 第1頁) 我之前有碰過一個問題,我有一持分土地,三個人等比例分別持分!其中一個人要賣,照理來說我跟另一個持分人可以優先購買,但那個人用贈與的方式轉讓土地持

作者: Smxpp

8/7/2017 · 不動產共同登記衍生的糾紛,常見的是如何處分不動產,地政士林月蓮表示,當持有者為2人、雙方各持份一半的比例,若其中一方繳不出或拒繳房貸,雖然法律上其中一方可單獨出售所持有的不動產比例,而共同登記的另一方有優先購買權,並有10天考慮期,但

家豪和雅婷交往多年,總算決定步入禮堂,在結婚前夕,小倆口也打算買一間房子當未來的家,不過,這間共同購買的房子要登記誰的名字?小倆口還沒想法之前,兩家的家長深怕孩子吃了虧,倒是意見不少,也讓一場喜事憑添是非。

房屋共同持有優缺點。Yahoo!奇摩房地產 – 2012年7月6日 下午2:18 【問題一】什麼是合宜住宅? 【答:】 大台北房價節節上升,不少年輕家庭根本無法在大台北買屋,房價太。找到了房屋共同持有優缺點相

11/4/2013 · 1.兄弟二人共同持有房屋一棟,房貸由兄繳納,如果兄不幸過世,弟可直接將房屋賣掉以還清房貸嗎? 兄弟兩人共同持分房產,兄若不幸往生,其房產持分部分,則屬於兄之遺產,依法弟弟無權將其賣出的,弟若要賣只能賣弟弟所持分之部分。

我老爸和他的大姐(就是我大姑姑),,共同持有內壢的房子 和樹林的房子,,最近 我家人因為想要添購新房 想說要把舊房子買掉,,但是,,內壢的房子 我爸有4/5 姑姑有1/5 (但是沒有土地所有權狀 聽說是弄丟了) 只剩房屋權狀,,樹林的房子 我爸有3/8 姑..

6/6/2007 · 喜的是~房貸在公婆的幫助下很快就繳清了!憂的是~和老公去重新設定將原本是銀行債權人的名字,設定回老公持有了!就在我們要辦夫妻共同持有時志工代書卻告訴我們,要繳其他稅,雖不用繳贈與稅,但要繳什麼企稅哩哩叩叩的其他稅!並幫我們計算了一下,天

9/3/2017 · 而這項持有房屋的比例權益,在日後夫妻賣掉房子或是離婚要分清楚財產分配比例時,這就是推算金額、比例的重要依據,所以平時若是沒有蒐集繳房屋貸款單據的習慣,不如在房屋產權登記在夫妻兩人名下之前,就先由雙方簽好契約明訂房屋的產權持有比例

公同共有、分別共有差在哪? 房屋共同持有 可以貸款嗎?優缺點、注意事項有哪些?持分貸款會查聯徵嗎?這些持分疑問大小事,交給貸款通一篇搞定!貸款通

在女方詢問下,男方仍持 共同持有,而非只登記於女方名下的立場, 女方無法接受忿怒,兩人又陷入八個月前的爭執。 男方覺得自己周旋於仲介,不知盡自己多大心力,所付的金額也大於女方, 就像兩人共同出力完成一篇報告,沒理由只掛女方的名。

17/4/2017 · 最近房地產市場的買氣漸漸回升,不少民眾擔心如果不在此刻房價低檔時期購屋,以後會更買不起房子。然而,一個人要負擔全部的房屋貸款畢竟相當吃力,因此不少專家建議年輕人:能結婚「成家」的就趕快結婚,多了一個人

哈嘍~小妹是代書,幫妳解惑一下 不管房子上借款人是誰 都可以贈與一半給老婆 要贈與全部也可,要贈與給沒關係的小三也可 (賣的話比較麻煩,要還婆婆的貸款,需要婆婆去跟

借名登記就像是信託關係,登記名義人並非房屋所有權人,因特殊原因登記在受託人的名下。舉例而言,丈夫要跑路,跑路前,把房子登記在老婆名下。 夫妻共同登記,保護自身權益 Q4、房子如果登記夫妻共同持有,有何優缺點?

借名登記就像是信託關係,登記名義人並非房屋所有權人,因特殊原因登記在受託人的名下。舉例而言,丈夫要跑路,跑路前,把房子登記在老婆名下。 夫妻共同登記,保護自身權益 Q4、房子如果登記夫妻共同持有,有何優缺點?

標題 [繼承] 房屋是多人持有 ,賣房時的一些產權問題 時間 Thu Jun 28 22:32:53 2012 [ 事實經過 ] 母親家族有某間房子,房子是登記在舅舅名下,土地登記在外婆名下, 而外婆的兒女,包括舅舅及我媽在內共有5個(4女1男)。 之前外婆過世,現在我媽他們兄弟

對沒收入或收入較少的一方較有利,缺點是雙方債務要共同負擔,若先生經商失敗負債,太太名下財產可能被查封拍賣。夫妻若約定為共同財產制,須在書面契約簽字後,向法院聲請登記。3. 夫妻法定財產制

永慶房產集團契約部資深經理陳俊宏:登記夫妻共同持有主要是在公平,因為目前多是雙薪家庭,夫妻共同負擔貸款也共同持有房子;另外常見的一種則是為了讓家庭主婦(夫)的另一半有安全感,但相對的缺點則是夫妻同時將自用的資格用掉了,若將

10/9/2014 · 上一篇文章:「夫妻買房,由誰當貸款人,誰當保證人比較好?」我們分析了貸款人和保證人運用上的考量。不過,許多夫妻買房為了讓對方也有保障,會選擇由兩人聯名登記。到底登記一個人好還是兩個人好呢? 由於央行規範多,考量未來可能

房地產綜合 – 房屋共同持有 (買賣) – 居家 前往內容 Mobile01 Google站內搜尋 進階搜尋 會員資訊. Hi, 歡迎 2008/8/6 · 您好: 婚前先生就已買房子了,現在想過戶給我,我建議共同持有,想請問單獨持有和共同持有的優缺點,目前貸款是先生的名字,謝謝!

問題:兄弟兩人共同持有一間房子〈無貸款〉。但是其實房子是弟弟的只是當初父親過世ˋ弟弟年紀小,由哥哥跟弟弟共同持有。現在,如果這樣的房子要向銀行貸款,一定要兩個人都簽名嗎?另外,弟弟不想要兩人共同持有了,要如何辦理獨立持有?

28/5/2004 · 答:一、有關原由丈夫持有之不動產,欲變更為夫妻共同持有,可申請「夫妻贈與」登記(若屬買賣情事,亦可申請「買賣」登記)。申辦程序應先洽稅捐稽徵單位及國稅單位取得相關稅費證明後,再洽地政單位辦理登記。

不動產共同登記衍生的糾紛,常見的是如何處分不動產,地政士林月蓮表示,當持有者為2人、雙方各持份一半的比例,若其中一方繳不出或拒繳房貸,雖然法律上其中一方可單獨出售所持有的不動產比例,而共同登記的另一方有優先購買權,並有10天考慮期,但

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問: 如標題:兄弟2人共有一戶不動產,大哥持分四分之三,可否委託仲介強制出售?? 並於出售後,將弟弟應得之款項至法院提存?? 答: 依民法第819條的規定,各共有人

共同持有房屋出租。兄弟兩人共同持有房屋 問題 訂閱主題 友善列印 版面鎖定 無圖示 cccc4231 文章人氣: 53,735 2014-09-12 13:42 #1 買。找到了共同持有房屋出租相关的热门

房屋持分可貸款嗎。房貸項目:第一順位房屋增貸.房屋貸款轉貸.房屋二胎貸款.房屋修繕貸款.房屋貸款增貸.房屋整修裝潢貸款.土地貸款.不動產抵押貸款.購屋貸款.首次購屋.青年安心成家。找到了房屋持分可貸款嗎相关的热门资讯。

永慶房產集團契約部資深經理陳俊宏:登記夫妻共同持有主要是在公平,因為目前多是雙薪家庭,夫妻共同負擔貸款也共同持有房子 2009/6/17 · 你好 房子登記在二人名下的優缺點是什麼? 優點:所有權共同 缺點:1.只要有貸款.兩個人可能都必須負連帶責任.

找到了房屋共同持有優缺點 共有人房屋持分遭法拍 不必投標可優先買回 – 蘋果日報 2014/3/14 · 房屋持分遭法拍的案件,過去鮮少人願意投標應買,原因有2:(1)投標者標到該物件,易因共同持有人行使優先購買權而做白工;(2)需和別人(且多為陌生人)

買房子的時候,大家都會針對房子的產權進行調查一番,有些朋友在調查房屋產權的時候會發現,有些房子是屬於共有產權房,產權和共有這兩個詞就引起了大家的重視,房屋的產權是共有的話,那麼在進行房產交易的時候,賣家還能單獨出售房子嗎?

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民國104年04月07日一位【shaio】網友提問 : 已買一屋且是夫妻共同持有,現已還清所有貸款,因小孩慢慢大,欲買大一點房子,會影響新屋貸款嗎?還是需要辦舊屋贈與另一人,由另外一名下無房屋去辦房

函中表明陳阿清持分為三分之一,賴阿水、賴阿火兄弟各持分六分之一,三人合計持分三分之二,他們不同意張阿興佔據鄰接通路邊的土地興建房屋,並要求張阿興將興建中的房屋拆除。張阿興拒絕配合,四人發生爭執乃向鎮公所聲請調解。說明:

民國103年08月17日一位『焦糖幕斯』網友提問: 跟老婆一起買了500多萬的中古屋房子(兩人共同持有) 頭期款跟往後的貸款費用都我這邊出 共同持有是因為老婆當初說會賣掉自己